Kantoorruimtes met X Factor

U bent een succesvol ondernemer? U bouwt met veel energie en passie aan uw onderneming? En u zoekt nu een bijzonder kantoorgebouw dat bij uw grenzeloze ambitie past? Dan is een kantoorruimte in ‘De Entrepreneur’ precies wat u zoekt. Pal aan de A12 op een fraaie zichtlocatie.

De kantoorruimtes in ‘De Entrepreneur’ hebben namelijk nét dat beetje extra wat uw bedrijf ook zo bijzonder maakt. Inderdaad, sommigen noemen dat de X-factor. Het laat zich vaak lastig in woorden grijpen, maar als u het ziet weet u exact wat het is.

Kwaliteit

De ruime entree van ‘De Entrepreneur’ biedt toegang tot drie kantoorverdiepingen met in totaal 2.269 m² verhuurbare vloeroppervlakte. Voor het iconische kantoorgebouw ligt een parkeerterrein met ruimte voor 80 auto’s. ‘De Entrepreneur’ straalt in alles kwaliteit uit. Of het nu gaat om de houten vloeren in de gangen het dakterras of de hoogwaardig afgewerkte kantoorunits. Het is een uitstraling waar u uw relaties en klanten graag kennis mee laat maken.

En dat sneller dan u denkt. Immers, de kantoorunits zijn ‘sleutelklaar’. Dat betekent dat u uw kantoorruimte zonder extra investeringen eigenlijk direct kunt betrekken.

Kantoorconcept

De kracht van ‘De Entrepreneur’ is dat het u alle ruimte biedt om uw onderneming te laten excelleren. Tegelijkertijd zijn er ruimtes zoals de vergaderruimtes en pantry’s waar u elkaar regelmatig zult ontmoeten. Niets hoeft maar alles kan.

En het is ongetwijfeld een plezierige gedachte, dat er bedrijven in ‘De Entrepreneur’ gevestigd zijn waar u zakelijk een beroep op kunt doen. Of die hun opdrachtgevers met u in contact brengen en vice versa. Als moderne ondernemer weet u inmiddels als geen ander dat delen het nieuwe geven is.

De vierkante meterprijs behoort tot het zogenoemde middensegment. De minimale afname is 80 vierkante meter. Daar hebben we bewust voor gekozen omdat we daarmee ondernemers aanspreken die een nieuwe stap in de ontwikkeling van hun bedrijf of organisatie willen zetten. En zegt u nu zelf; daar is De Entrepreneur toch dé aangewezen locatie voor.

Bereikbaarheid

De Entrepreneur is per eigen vervoer via de Rijksweg A 12 (Den Haag-Utrecht), en via de N209 en N470 uitstekend bereikbaar. Maar ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Het NS Station Oost ligt immers op slechts ca. 2 minuten lopen. En daar hebben tevens de busverbindingen 52- 71-74-274 & 170 een halte.

Oppervlakte en indeling

De Entrepreneur heeft in totaal een oppervlakte van ca.2.269 m^². Het onroerend goed is als volgt ingedeeld:

Begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping met dakterras!

Kantoorruimte beg. grond : 764,4 m²

1e verdieping : 740,9 m²

2e verdieping : 763,7 m²

Er zijn units vanaf 80m² beschikbaar! Het dakterras bedraagt ca. 60 m²

Parkeermogelijkheden

Op eigen terrein bevinden zich ca. 80 parkeerplaatsen! Tevens vrij parkeren op openbaar terrein.

Opleveringsniveau

De Entrepreneur beschikt onder andere over:

representatieve entree v.v natuurstenen vloer en receptiebalie

lift

2x trappenhuis

personeelsingang

systeemplafond met verlichtingsarmaturen

pantry / keuken / bedrijfsrestaurant op 2e verdieping met dakterras

dubbele toiletgroep op elke verdieping (incl. MIVA toilet en douche)

bedrijfsrestaurant met panelen wand naar vergaderruimte

scheidingswanden (bestaande indeling)

cv-verwarming

split-airco

brandmeldinstallatie

inbraakalarminstallatie

kabelgoten

mechanische ventilatie met koeling

lamellen / luxaflex/vitrage

buitenzonwering/screens aan zonzijde

thermische / dubbele beglazing

ruime afsluitbare fietsenberging

Huurprijs

Kantoorruimte € 135,- per m² jaar excl. BTW. Huurtermijn vanaf 1 jaar. Parkeren € 500,- per plaats per jaar excl. BTW

HUURPRIJSBETALING:
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand per vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Hoogwaardige
kantoorruimte

Huren kan al vanaf € 888,- per maand